「住宅診断」で中古住宅購入前の不安を解消
目視だけでは分からない建物の隠れた異常を、
最新の赤外線カメラと専門知識で正確に診断いたします。
中古住宅の売買時や、リフォーム前後の状態確認など、
プロの客観的な調査データで貴社の業務を強力にサポートします。
JSHI公認ホームインスペクター（住宅診断士）在籍
｢NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会公認の有資格者が、
客観的かつ専門的な知見に基づき、精度の高い住宅診断を実施いたします。
主な点検・調査項目（JSHI規格対応）
| 項目 | 調査内容・主な確認箇所 |
| 外回り（外装まわり） | 建物の外部から劣化や雨漏りのリスク、構造の異常を確認します。基礎（ひび割れ、欠損等）、外壁（塗膜の剥がれ、シーリング劣化等）、屋根・雨樋、バルコニーなど |
| 室内（内装まわり） | 住戸内の構造的な不具合や建物の傾きを調べます。床・壁・天井（傾き、雨漏り跡等）、建具・窓（開閉のスムーズさ等）、階段（きしみ等） |
| 床下 | 木部の腐朽やシロアリ被害など、見えない部分のトラブルをチェ ックします。土台・床組、床下空間（基礎のひび割れ、水たまり、カビの発生等） |
| 小屋裏・天井裏 | 屋根の裏側で雨漏りや構造的な欠陥がないか確認します。小屋組（木材の腐食、金物のサビ等）、野地板雨（漏りの染み、結露等） |
| 設備 | 日常生活に直結する機能を確認します。給排水管（水漏れ等）、換気扇・火災報知器、電気設備など |
| ドローン・赤外線調査 | 【当社の強み】目視や打診では確認が困難な高所（屋根・外壁）や、 壁内部の異常（タイルの浮き・雨漏り経路等）を、最新機材を用いて正確に可視化・データ化します。 |
住宅診断を活用するメリット
購入後の「想定外の出費」を防ぐ
建物の欠陥は、住み始めてから気づくことも少なくありません。購入前に建物のプロが屋根や床下まで徹底的に調査することで、入居後の予期せぬ雨漏りやシロアリ被害などの高額な修繕リスクを未然に防ぐことができます。
最新技術で「見えない不安」を可視化
従来の目視検査に加え、赤外線カメラやドローンなどの最新技術を駆使して調査を行います。足場がないと見えない屋根の上や、壁の裏側に潜むリスクまで客観的なデータとして確認できるため、圧倒的な安心感に繋がります。
利害関係のない第三者による評価
第三者機関としての正確な調査と詳細な報告書により、物件の透明性が高まります。建物の本当の状態を分かりやすくお伝えし、売買後の「言った・言わない」のトラブルを防ぐことで、安心できるお取引をサポートします。
料金表 （税込み）
| 基本料金 |
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66,000円
住宅の現況を目視を中心とした非破壊検査で確認し、写真付きの分かりやすい報告書を作成いたします。 サービス内容・延床面積100㎡までの料金です。 |
オプション料金
| 床下調査 |
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22,000円
床下点検口から進入し、基礎・土台・配管・床組などの状態を確認します。 ご案内
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| 小屋裏調査 |
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22,000円
小屋裏へ進入し、雨漏り跡や構造材の状態、断熱材の施工状況などを確認します。 ご案内
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| 屋根上調査（ドローン点検） |
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33,000円
ドローンを使用し、屋根材の劣化や破損、雨漏りのリスクなどを安全に調査します。 ご案内
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ご利用にあたってのご案内
住宅診断は、建物の現状を第三者の立場から確認し、その結果をご報告するサービスです。安心してご利用いただくため、以下の内容をご確認ください。
- 検査の実施には、住宅所有者または居住者の方の承諾が必要です。
- 建物を傷つけない非破壊検査（目視・触診・各種測定機器を使用）により診断を行います。
- 診断結果は検査日時点の建物の状態を報告するものであり、将来にわたる品質や状態を保証するものではありません。
- 本診断は、契約不適合責任や瑕疵の有無を判断・保証するものではありません。
- 建築基準法などの法令適合性や耐震性能を証明・判定するものではありません。
- 建物の状態は経年劣化や自然環境などにより変化するため、診断後の状態を保証するものではありません。